진성거래1 부동산 매매거래 트루세일(진성매각) 이슈 기업이 보유 부동산을 펀드나 리츠에 매각하는 방식은 잘 알려진 자산유동화(현금 확보) 방법이다. 예를 들어, 백화점기업의 경우 부동산을 자산운용사(AMC)에 매각하고 임대차 계약을 체결 해 영업을 지속하는 방식을 택하곤 한다. 더불어, 이 경우 우선매수권, 즉 AMC가 자산을 재매각함에 있어 백화점 기업이 이를 우선적으로 매수할 수 있는 콜옵션 권리를 계약서 상에 넣고는 한다. 그러나, 지난 2012년 붉어진 이랜드 - CR리츠 이슈에서도 알 수 있듯, 이러한 자산유동화 방식이 트루세일(true-sale,진성거래)을 위반하지 않는지 살펴볼 필요가 있다. https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201210170100024160001293&l.. 2021. 6. 7. 이전 1 다음
