opex1 CAPEX vs. OPEX 리츠회계에서 가장 크게 보아야 하는 개념 중 하나로 CAPEX(Capital expenditures, 자본적지출)이 있다. 이는 A라는 지출이 자본화(자산의 증가)될 수 있는가 혹은 비용으로 회계처리 되어야 하는가에 따라 배당금 산출에 직접적인 영향을 가져오기 때문이다. 위에 첨부된 이리츠코크렙 손익계산서 형식에서도 알 수 있듯, 리츠의 배당금은 해당 기의 당기순이익의 감가상각비만큼을 더한 금액으로 이루어진다. (=감가상각비 초과배당) 만약 A라는 지출이 비용으로 인식될 경우, 당기순이익의 감소를 불러와 적절한 배당을 지급하지 못하는 문제가 발생할 수 있다. 이에 실무에 있어 지출이 자본화될 수 있는지를 지속적으로 점검하는 것이 중요하다. 2021. 6. 7. 이전 1 다음
