벨기에부동산1 [국내리츠] '제이알글로벌리츠(348950)' 소개 및 배당 분석 제이알글로벌리츠(348950)는 제이알투자운용이 운용 중인 리츠로, 해외 부동산을 기초로 공모리츠 영업인가를 받은 최초의 케이스이다. 편입자산은 벨기에 브뤼셀 상업지구에 위치한 Finance Tower Complex (섹터: 오피스)이다. 본 자산은 벨기에 중앙정부 산하 건물관리청과 2034년까지 임대차 계약이 체결되어 있으며 중도해지는 불가한 조건이다. 임차인 신용등급(국가신용도)은 AA이다. 임대료는 올해(2021년 기준) 연 약 805억원이다. 임대료 인상률은 벨기에 건강지수 (Health Index)를 적용하여 조정한다. * 벨기에 건강지수(Heath Index)란? 소비자물가지수(CPI)에서 주류, 담배, 경유, 휘발유 등의 항목이 제외된 수치로 벨기에 통계청에서 매월 고시한다. 고시 내역은 이.. 2021. 6. 21. 이전 1 다음
